హైదరాబాద్ ఐటీ కారిడార్లో రూ.4వేల కోట్లు విలువైన భూమి వివాదం: ఆంధ్రప్రదేశ్ – తెలంగాణ మధ్య న్యాయపరమైన గందరగోళం
హైదరాబాద్: హైదరాబాద్ ఐటీ కారిడార్లోని కొండాపూర్ ప్రాంతంలో సుమారు 42.03 ఎకరాల భూమి, విలువ దాదాపు 4వేల కోట్ల రూపాయలు, ఆంధ్రప్రదేశ్ – తెలంగాణ మధ్య కొత్త వివాదానికి కారణంగా మారింది.
వివాదం ప్రారంభం
ఈ భూమి భగవాన్ శ్రీ బాలసాయిబాబా సెంట్రల్ ట్రస్ట్కు చెందినదని గుర్తించగా, 2024లో కొన్ని వ్యక్తులు భూపతి ఎస్టేట్స్ అనే ప్రైవేట్ కంపెనీకి తెలంగాణ ప్రభుత్వం బదిలీ చేసిన నిర్ణయాన్ని సవాలు చేస్తూ హైకోర్టులో 20కి పైగా పిటిషన్లు దాఖలు చేశారు.
వాదన: 2005లో ఉమ్మడి ఆంధ్రప్రదేశ్ ప్రభుత్వం అర్బన్ ల్యాండ్ సీలింగ్ (ULC) చట్టం ప్రకారం భూమిని ట్రస్ట్కు క్రమబద్ధీకరించిందని వారు కోర్టులో పేర్కొన్నారు.
ఏపీ ప్రభుత్వం వాదన
- 2018లో బాలసాయిబాబా మరణానంతరం భూమి ఆంధ్రప్రదేశ్ ఎండోమెంట్ శాఖకు అప్పగించబడింది.
- అప్పటి నుంచి భూమిని ఏపీ ప్రభుత్వం నిర్వహిస్తూ, రక్షణ చర్యలు చేపడుతోంది.
- 2023లో తెలంగాణ ప్రభుత్వం ఏపీకి తెలియకుండా రెవెన్యూ రికార్డుల్లో ట్రస్ట్ పేరును తొలగించి “భూపతి ఎస్టేట్స్”గా మార్చిందని ఆంధ్రప్రదేశ్ కోర్టుకు తెలిపింది.
- ల్యాండ్ సీలింగ్ చట్టం ప్రకారం హైకోర్టు అనుమతి లేకుండా ప్రైవేట్ వ్యక్తులకు బదిలీ సాధ్యం కాదని ఏపీ వాదిస్తోంది.
- ట్రస్ట్ ఆంధ్రప్రదేశ్ చట్టం కింద నమోదు అయినందున, నిర్వహణ బాధ్యత ఏపీదేనని కోర్టుకు హాజరైన అధికారులు స్పష్టం చేశారు.
తెలంగాణ ప్రభుత్వం ఆలస్యం
- 2025 డిసెంబర్ 16న కోర్టు తెలంగాణకు చివరి అవకాశం ఇచ్చింది.
- తెలంగాణ స్పందించకపోవడంతో ప్రతి పిటిషన్కు రూ.5,000 జరిమానా విధించాలని కోర్టు ఆదేశించింది.
ప్రస్తుత పరిస్థితి
- ట్రస్ట్ మేనేజింగ్ ట్రస్టీ కూడా భూమి ఏపీ ఎండోమెంట్ శాఖ పరిధిలోనే వస్తుందని ధృవీకరించారు.
- ప్రైవేట్ వ్యక్తుల పిటిషన్లు మరియు ఏపీ ప్రభుత్వ గట్టి వాదనల మధ్య భూమి భవిష్యత్తు తెలంగాణ ప్రభుత్వం కౌంటర్ సమర్పించే విధానంపై ఆధారపడి ఉంది.
సారాంశం: హైదరాబాద్ ఐటీ కారిడార్లోని ఈ ఖరీదైన భూమి వివాదం, రెండు రాష్ట్రాల మధ్య అత్యంత ఆసక్తికరమైన న్యాయపరిస్థితిని సృష్టించింది.
